户型的精选知识

户型是东南好，西南方向的房子到了夏天，太阳从中午一直照射到晚上，会特别热，东南朝向的户型就没有这个烦恼。房间靠近的方向对整个房间的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。1、买房子需要选择好的朝向，一般......

1、房门的开向要合理室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的私密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅，更不应直对卧室。2、厨房不宜与卧室过近厨房门更不能正对卧室房门。为了居室内能有良好的......

1、简单的说装钥匙户型就是指两个独套独立的套间，但用的是一个主入口的公寓，这个叫做双钥匙户型。2、双钥匙户型分为上下两层，两层都是一个独立的套间，相当于同样的面积多出了一套房子似的，而且多出来的那套房子与购买的房......

1、夹边套户型，是指边户，但是被夹在中间。2、该户型的最大优势就是不用担心西晒和隐私问题，而且夹边套比中间套便宜3%—4%。3、当然，也存在不可避免的缺点，那就是两个卫生间的采光都不太理想。......

1、看形状。方正的户型没有采光死角，也不会浪费面积，整体利用率高。2、看通透。相对的两面有窗户通风，空气流通好，如果没有，那么相邻的两面也行，如果只有一面窗，通风效果就稍微差些。3、看分区。分区有动静、公私、干湿分区......

女生户型就是指那些比较小的户型，一般都是指的那种小二居和小三居。虽然这些房子的建筑面积不是很大，但是房子的装修风格却非常温馨，给人一种简约大气的感觉。个人觉得公寓应该也属于女生户型的一种，因为公寓的装修都比较......

1、横厅与竖厅的最大区别是，横厅的进深大于面宽，可以简单理解为横厅的采光面比进深要大。2、横厅其实更适合大面积、大户型，因为这种设计有更好的观景和采光，而且更能节省空间，提高空间利用率。3、竖厅比较传统，更适合中小......

1、户型方正。房子要注重有一个方正，尽管如今许多建筑外观都是有非常大的变化，可是最合适搬入的还是方正的户型，方正的房子空间利用率会高许多。2、墙壁少。一般我们在户型图上边都能看到承重梁是哪面，一般房子的承重梁不......

1、防止走道太窄。一般来说，走道是对住宅资源最大的浪费。走道假如设计方案的有效得话，是能够储放物品，从而提升应用室内空间。可是走道假如窄小得话，会白白的占有住房总面积。2、室内空间尺寸要适合。看楼选户型时，买房者......

1、通俗来说，如果户型的整个形状看起来像手枪，就算是枪型户型。2、大家可以通过户型图，来得知它是否是枪型户型，这类户型不仅整体形状像手枪，而且它的过道也很长，在各个方位都可能存有不同的缺角。3、这种房型不仅缺口多，难......

一般来说户型是不可以换的，购房合同都是指定具体一套房子的，还户型就需要重新签合同，一般的开发商都不会愿意，除非是房子卖得不好且是换更大的户型开发商可能会接受。建议和开发商方面交流一下，不过像是比较热门的楼盘就不......

h户型的房子是指住房的结构和形状状似一个“H”字母。“H”户型分类主要有：一居室、二居室、三居室、多居室等。户型指的就是住房的房屋结构和形状，买房选户型要注意看户型结构，一般比较方正的户型较好。1、户型方正好的......

1、层高、净高层高通常指下层楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高，住宅层高宜为2.80米。2、套内建筑面积套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分......

1、浪费面积。户型不方正的房子大多数空间利用率低，就会出现很多的废物区。这种情况下，同样面积的房子，户型方正可以利用起来的面积会比不方正的房子的可有效使用面积大。现在的房价这么贵，自然大家都想买一个每平米都可......

h户型一般有两种，一种是开发商自己命名的，按照英文字母的顺序a、b、c……来排列的户型的户型图，各种户型就各不一样了，还有一种就是住房的结构和形状类似“H”的房子称为”H”户型。1、采光要好，通风流畅，好能有穿堂风，朝向......

全南户型是真的不通风，这是全南户型最大的弊端。因为全南户型只有南边有窗户，北面没有窗户，无法形成很好的空气对流，导致通风效果会很差。特别是遇上没有风的日子，即使打开了南边的窗户，也无法感受到外面新鲜的空气，导致室内......

1、层数、层高不同：复式本质上是一层。但是它的层高比一般的住宅要高，看起来空间会大一些。跃层一般是两层的房子，高度标准是5.6米。2、空间布置不同：跃层有两层，被楼板隔开，所以上下楼只能通过楼梯进出。但复式并不是真正......

首付已交想调换户型可以，但是需要征得开发商的同意才行。交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。如果房子是好户型换差户型，估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。总而言之，需要开发商......

边户型能做到南北通透，户型面积比中间套宽阔，而中间套一般朝南，采光不错，但不通透。对于购房者而言，选择哪个户型还应结合自身居住需求，以及经济负担能力，做到理智选房、谨慎购房。边户的优缺点，边户分为东边户和西边户，基本都......

1、户型不方正、开间进深不合理的户型。其实，每个房子的开间大小都是有标准的，通常情况是下是：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。开间和进深的比例也是有要求的，1．5：1是最理想的比例了。因为这个比例的房子......

选房户型和朝向都重要，南北通透是户型中最好的选择，采光通风好。全南向夏天会比较闷热，如果是低楼层并且前有遮挡的话，建议不作为最优选择。西南与东南相比，东南向较佳，采光时间长，东升之阳不是太热，光线好，让人起床身心舒畅。......

1、平层户型：指一套房屋的房间均处于同一层面上的，面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。2、跃层户型：跃层户型是室内的空间跨越了两......

1、户型方正：户型方正指户型较为规则，最好是正方形或对称户型，方正户型的空间利用率较高，实际生活面积较大。2、房间配比：各个房间的配比关系是户型合理与否的一大重要因素，是提高房屋利用率的高招。3、采光情况：房屋的面宽......

1、面积合适：虽然说现在的小户型是非常受欢迎的，但它只适合小家庭或者个人居住，要是家中人口一多，那居住空间就要更大了，譬如说四口之家的三居室要购买120平方米面积的房子、三口之家可以购买80平方米左右的二居室房子。2......

分为两种情况，如果是买房认购的名额比较少的话，基本是先到先得得，但是如果买房认购得名额比较多得话是，必须要有摇号流程得。如果摇号没有合适的户型是可以选择放弃的。看客厅：宽敞明亮通风是关键客厅应该宽敞、明亮、通风......