房子的精选知识

房子延期交房半年是有补偿的。交房延期的违约金一般是按日进行计算的，如果是因施工问题导致交房延期，自交房之日起，违约方应按日向购房者支付已付房款的万分之三作为违约金，也就是说交房延期的时间越久，违约金就越多。如果......

东向的房子也是有一定的通风能力的，但是还是不如南向的房子好。房子的朝向是由客厅的朝向决定的，东西朝向的房子，开发商一般会在南北两个方向设计有窗户，这两个窗户可以解决通风问题，不过效果肯定不够好。1、采光不错一般......

h户型的房子是指住房的结构和形状状似一个“H”字母。“H”户型分类主要有：一居室、二居室、三居室、多居室等。户型指的就是住房的房屋结构和形状，买房选户型要注意看户型结构，一般比较方正的户型较好。1、户型方正好的......

可能很多家庭都有这个体验，就是装修的时候没有注意，导致房子的隔音不是很好，隔音不好，极大的影响入住体验。那么如果房子的隔音很怎么办好呢？房子隔音差怎样才能隔音方法一：将门改装成隔音门，吸音效果较好。如果是自己动手提......

猪房子是猪的子宫部位。猪是一种脊椎动物、哺乳动物、家畜，也是古杂食类哺乳动物，主要分为家猪和野猪。当前人们认为猪是猪科动物的简称，猪依据品种的不同，体貌特征也各不相同；通常以耳大，头长，四肢短小，鼻直，身体肥壮，腰背窄为......

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。房屋不能买卖房产证是房产的买卖、交换、......

《奥比岛：梦想国度》游戏中很多小奥比想要更换房子外观，但是不知道怎么操作，实际上这个并不难，具体方法是：进入游戏后，点击右下角屋子状的按钮，然后点击小屋，再点击房子状的按钮即可！奥比岛手游房子的外观更改方法点击右下角屋......

亭子间就是位于灶披间之上、晒台之下的空间，一般在楼上正房的后面楼梯中间，狭小、阴暗。亭子间空间小，高度2米左右，面积7平方米，朝向北面，大多用作堆放杂物，或者居住佣人。亭子间其实不仅为石库门的专利，花园洋房新里房子都设......

S=a×b。房子平米计算应测量每个房间的长和宽，再算每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。计算公式是S=a×b，S代表的是房子平方面积，a代表房子的长度，而b代表的则是房子的宽度。如果想计算房屋的平方面积，那么首先......

无法取得房屋所有权：没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权还归原主人。影响再次进行房屋买卖：房子如果没有房产证，即使私下成交，也不能办理过户手续。这样不能转移房屋所有权......

一套房子一般有几个逃生窗的答案是：5个按照常见的房型，一般需要5个逃生窗。具体的数字应根据房子的大小决定，每个功能区至少有一个逃生窗，倘若单间面积大于六十平，可做两个及以上。房间的窗户就可充当逃生使用，那么在设计时......

同一期房子一般是一起交付的，不过可能会有几天的偏差，但整体是同一批交付。一般开发商都是要等同一期全部完工才会交房的，不然一栋已经交房，另外一栋还在施工对业主的影响还是很大的。1、核对户型和面积很多人在验收房屋......

楼盘售罄之后一般是没有房子在售了，不排除内部还有少量房源，不过一般都是抵押了或是预订了的房子。如果后续还会新推楼栋的话，以后还是可以买到房子的，但是要等房子再开盘。等候区：等候选房摇号，客户在此区等候开盘摇号。摇......

五证齐全的房子交了定金一般是不可以退的。根据有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金不能退还，但如果不是因为购房者主观意识违约的，那么定金也是可......

大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间......

镇上的房子会升值的，只是升值空间不大。一般镇上的发展可能会比较慢，所以房子的价值增长空间也会缩小，但是随着时间推移，城镇也是会一步步有新的发展的，房子自然也会有一定升值。1、农村乡镇上的房子增值空间不大许多人在......

假如签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证，假如签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。而如果是购买的二手房的话，就要看购房者跟卖家是如何约定了的，一般在合同中都有注......

第二套房子的契税是多少的答案是：百分之三至百分之五契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有......

网签备案过的房子具有法律效力。按照法律规定，你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，你们的合同就已经生效，是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商......

板塔结合是指一栋楼由板楼和塔楼相组合设计建设的。其中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的板塔结合建筑表现为一栋楼，两端是板楼户型，中间是塔楼户型。1.板楼的优劣势优点：①南北通透。板式住宅......

夫妻离婚房子过户需要的手续有：协议离婚之后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。然后到交易中心办理转绘。再到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交50元登记费。房产过......

自己的房子是可以出租的，市面上出租的房子基本都是私人的住房，想要出租房子的话需要有房子的产权证明，房产证和购房合同都是可以的。准备好后可以在一些平台发布出租消息，也可以找一些中介帮忙出租房子。签署合同时候检验......

房子有蟑螂处理的方法：1、利用硬而带锐棱的硅藻土去除；2、用化学药物对付蟑螂，如菊酯、硼酸粉、几片蟑螂片等；3、及时清理家里的垃圾，减少各种物品堆积，制造蟑螂生存之地；4、利用洗衣粉来去除。家里的角落里面，总是会出现蟑螂......

“法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中，贷款没还完的房子不可以加名字。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。”60岁贷款买房，那么......

已经网签的房子是不可以买的，已经网签了的房子都是和另一位买家签订了合同的，如果想要买的话需要先让交易双方撤销网签，然后再和卖方进行交易。但是撤销网签是需要另外一位买家同意的，卖家撤销合同转卖也是违约行为，一般已......