银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已，通常有两种方式：
1）等额本息还款法。
优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户；
2）等本金还款法递减还款法。
优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合目前收入较高或还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的客户；
