房贷放款之前是可以取消的。不过具体要分为两种情况。
第一种情况，贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了但是又不贷了视为提前还款。二，贷款初期产生的费用不退不补。三，需要告知银行方面不要该笔贷款的理由。四，同银行签订提前还款合同。五，缴纳一定的违约金。六，对以后贷款申请有一定的影响，第二种情况贷款批下来了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。
一，不需要承担违约金。二，前期办理手续不退不补。三，影响以后再次申请该行贷款。四，建议提前告知银行，说明不需要使用贷款的原因。
