个人买房贷款所需条件具体如下：
1、年龄在18周岁-60周岁且具有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的工作和收入来源，并且信用状况良好，具备按时还款的能力。
3、申请人年龄与借款期限之和不超过70。
4、有相关购买住房合同或者协议，而且支付符合规定的首付款。
5、有相关经办银行可以认可的有效担保。
