土地增值税是什么

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入（包括货币收入、实物收入和其他收入）减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。土地增值税采用四级超率累进税率，并按次进行征收。每发生一次转让行为，应根据每次取得的增值额征一次税。

征收土地增值税有利于增强国家对房地产开发商和房地产交易市场的调控，抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为，有利于增加国家财政收入。